✨ 全新升级 智慧物业

让物业管理
像看仪表盘一样简单

一站式综合物业管理系统,覆盖商铺租赁与住宅小区双业态。合同、账单、抄表、报修、停车、巡检——所有模块无缝打通,让您用一套系统管好全部物业。

46+
功能模块
10000+
服务房号
99.9%
系统稳定性
📋 今日运营概览 实时更新
本月已收租金 ¥386,200
待缴账单 24笔
进行中工单 6单
出租率 92.5%
📈 较上月增长 +12.3%

深受信赖 · 服务各类业态

🏪 商业综合体 🏘️ 住宅小区 🏢 写字楼 🛍️ 步行街 🏬 产业园区
📄

合同管理

自动生成合同、续租、终止、结算全流程。支持租金递增、免租期设置,批量操作节省时间。

💰

智能账单

账单自动生成、逾期提醒、滞纳金计算。支持租金/物业费/水电费多种类型,一键批量缴费。

🔌

水电抄表

商铺和住宅双模式抄表,支持IoT自动采集。抄表数据直转账单,费率灵活配置。

🔧

维修工单

租户一键报修 → 系统派单 → 维修处理 → 完工评价。全链路追踪,响应效率提升80%。

🅿️

停车场管理

车位管理、月卡续费、临时收费。入场出场记录完整,收费统计一目了然。

👮

安保巡更

巡更路线规划、扫码签到、事件上报。巡更记录自动汇总,安全无死角。

🧹

保洁服务

保洁订单管理、人员排班、验收评价。服务标准化,质量可追溯。

🔦

物业巡检

巡检计划制定、任务分配、整改闭环。设备设施定期检查,防患于未然。

📊

数据报表

营收趋势、出租率、欠费排名等20+报表。数据可视化,支持Excel导出。

📱

微信小程序

租户/住户自助查账单、缴费用、报维修。无需下载APP,扫码即用。

🏘️

住宅小区

小区管理、楼栋房号生成、住户入住、住宅抄表、物业费计费,完整住宅物业方案。

🤖

IoT智能设备

智能水电表自动抄送、设备状态监控、异常告警。减少人工,提升效率。

🏪

商铺租赁

商铺全生命周期管理:招商线索跟进、房源录入、合同签订、租客续退租,出租率实时统计。

🧾

财务对账

每日营收对账、银行到账自动匹配、未匹配账单调整。对账差异一目了然,财务月报一键生成。

🏷️

发票管理

发票申请、审核、开票、核销全流程。支持批量开票,发票状态实时追踪可查。

🗄️

设备维保

设备台账管理、维保计划制定、维保记录追踪、备件更换管理。设备全生命周期可控。

👤

角色权限

多级员工权限管理,支持超管/租户管理员/操作员等角色。菜单级权限控制,数据严格隔离。

📋

操作日志

所有操作全程留痕,谁在什么时间做了什么一目了然。支持按模块/操作类型筛选审计。

🔔

多渠道通知

账单到期/逾期自动提醒,支持QQ邮件、阿里云短信、微信公众号模板消息、站内通知四通道。

🗓️

场地预约

业主可在线预约小区公共场地(会议室/活动室/运动场),资源管理+时段网格+冲突自动检测。

♻️

废品回收

业主微信小程序一键提交回收订单,物业端按品类管理、订单处理、结算。绿色物业增值服务。

🎯

积分互动

微信小程序内置积分/签到/任务体系,每日签到获积分、完成任务奖励、积分兑换礼品。提升业主活跃度。

💬

社区互动

业主社区发帖、点赞互动、公告推送、投诉建议。微信小程序内物业与业主实时沟通,共建和谐社区。

46+
功能模块
10,000+
服务房号
692+
API 接口
99.9%
系统稳定性
1

注册账号

输入邮箱和密码即可注册,免费版永久使用,无需绑定银行卡。超管账号自动开通全部管理权限。

2

录入基础数据

添加楼栋/商铺/住宅房号,支持批量导入和自动生成。可设置收费标准、合同模板,数分钟完成初始化。

3

开始运营

账单自动生成、逾期自动提醒、工单自动派发。配合微信小程序,业主扫码查缴,物业高效管理。

免费版
小规模物业入门首选
¥0 / 永久
无需付费,快速上手
  • 最多5个商铺
  • 6大核心功能
  • 基础合同管理
  • 账单生成与收款
  • 基础报表
  • 社区支持
免费使用 →
专业物业版
大型物业公司全功能
¥299 / 月
不限房号,全功能使用
  • 不限数量商铺/房号
  • 24项全功能开放
  • 住宅小区全模块
  • 停车场管理+安保巡更
  • 保洁巡检+设备维保
  • 财务对账+高级分析
  • 发票管理+押金管理
  • IoT设备对接
  • 场地预约+废品回收
  • 小程序积分/签到/任务
  • 多员工权限管理
  • 专属技术支持
联系销售 →
★★★★★
"用了SHUXINGVIP之后,每个月对账从3天缩短到10分钟。自动生成账单、自动催缴,再也不用追着租户要钱了。"
张经理
阳光商业广场 · 运营总监
★★★★★
"系统功能非常全面,从商铺租赁到住宅小区的管理都支持。特别是抄表功能,配合IoT设备,数据自动上传,省了大量人工。"
李总
鑫苑物业 · 总经理
★★★★★
"微信小程序太方便了,租户自己扫码查账单、交费、报修,我们物业这边系统自动接收,工作效率提升了一倍。"
王主管
恒达物业 · 客服部主管

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